相続専門 AGORA PRO SERVICE

相続開始時から遺産分割時までは長期間にわたることが多く、その間に財産価値が変わってしまうこともあります。そのため、公平になるように、遺産分割時点での評価を用いて財産を評価することになっています。
しかし、評価方法については明確な決まりがあるわけではありません。
預貯金や上場株式のように評価額が明確なものはその価額に従えばよいのですが、不動産や非上場株式のように一概に評価を決定できないものもあります。
たとえば不動産は、「固定資産税の評価額」、相続税を計算するための「相続税評価額」、不動産会社が算出する「取引査定金額」、不動産鑑定士が算出する「鑑定評価額」などを参考に、相続人間でよく話し合って合意を目指すほかありません。
相続人間で合意ができない場合には、最終的には家庭裁判所の遺産分割調停または審判で確定することになります。